レジデンス浄土寺

  • 京都府京都市左京区浄土寺馬場町

  • / 出町柳駅 徒歩28分

  • 1970年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,290万円
42.2万円/㎡
相場
2,043万円
37.6万円/㎡
1,018
1,701
2,384
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,384万円
31.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レジデンス浄土寺
2,290万円（42.2万円/㎡）/ 6階 / 54.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,290万円42.2万円6階 54.32㎡ 1LDK南
2025/05/061,780万円32.8万円1階 54.32㎡ 1LDK南
2025/03/241,550万円30.1万円5階 51.58㎡ 1DK南
2024/11/182,090万円38.5万円1階 54.32㎡ 1LDK南
2024/11/122,190万円40.3万円1階 54.32㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29レジデンス浄土寺
京都市左京区浄土寺馬場町
出町柳駅28分 2,290万円42.2万円54.32㎡1LDK6階 / 6階建 南1970年45戸RC
2024/12/25ワールドダック
京都市左京区下鴨東本町
松ケ崎駅16分 1,980万円39.1万円50.58㎡2DK8階 / 11階建 北1974年32戸RC
2025/06/17修学院住宅B棟
京都市左京区山端壱町田町
修学院駅2分 1,690万円31.7万円53.39㎡2LDK3階 / 5階建 南1970年48戸RC
2025/07/07コープ鴨川B棟
京都市左京区聖護院蓮華蔵町
神宮丸太町駅3分 1,980万円42.6万円46.49㎡1SLDK2階 / 5階建 -1970年64戸RC
2025/05/19ヴィラ岡崎
京都市左京区岡崎天王町
蹴上駅12分 1,980万円47.9万円41.31㎡2K3階 / 4階建 西1970年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.4%下落、京都市左京区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は京都市左京区の平均と比較して15.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積44.32㎡〜64.32㎡の平均販売価格
京都府
28.1万円/㎡
前年比-10.4%
京都市左京区
36.5万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名レジデンス浄土寺
所在地京都府京都市左京区浄土寺馬場町
交通出町柳駅徒歩28分
築年月1970年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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